Cobertura no leblon rio de janeiro
Compramos o prédio de um investidor que recentemente salvou o prédio de ser  fechado com tábuas, mas não fez muito mais do que isso. As unidades estavam  em mau estado e tinham problemas estruturais, telhados com vazamentos,  problemas de esgoto e interiores danificados. 

Compramos todo o complexo por cerca de US$ 270.000, ou US$ 22.500 por  porta. No momento em que fechamos, nossa equipe veio e colocou novos  telhados, consertamos os esgotos, refizemos o tuckpointing e começamos a  reformar os apartamentos à medida que ficaram vagos (3 unidades estavam  vazias e 2 inquilinos não estavam pagando). No ano seguinte, concluímos as  reformas e aumentamos o aluguel médio de US$ 550 para US$ 650. Pelos  nossos cálculos, aumentamos o valor deste complexo de apartamentos em mais  de 100%, já que atualmente avaliamos esta propriedade em $ 600.000, e custou  apenas cerca de $ 130.000 em reformas para chegar lá. 

Esta propriedade agora gera mais de $ 2.000 em fluxo de caixa para nós depois  de cobrir todas as nossas despesas. Convencido de que um complexo de  apartamentos é o investimento certo para você? Aqui estão cinco dicas  profissionais para ajudar a fazer o processo de compra avançar sem problemas.